In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Baanhoek 293 Sliedrecht is

€ 313.000 - 364.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Baanhoek 293 3361 GE Sliedrecht

77m²

144m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Baanhoek in Sliedrecht ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Baanhoek 293 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Baanhoek 293 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Sliedrecht-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sliedrecht, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Baanhoek 293 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 313.000 – 364.000
Woningwaarde
+10.78%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11030
Hypotheeksom € 339000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sliedrecht

OZB € 158,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 660,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Baanhoek 293

De WOZ-waarde van Baanhoek 293 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baanhoek en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Baanhoek 293.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.093
  • Woningwaarde jaartrend +5.38%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sliedrecht Baanhoek 0.6km - Treinstation
Sliedrecht 3.82km - Treinstation
Dordrecht Stadspolders 3.97km - Treinstation
Scholen
Anne de Vriesschool 0.56km - School
Christelijke Basisschool Anne De Vriesschool 1.29km - School
Openbare basisschool 't Kofschip 2.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Baanhoek 293 3361 GE Sliedrecht

77m²

144m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baanhoek 293 in Sliedrecht ligt tussen de 313.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Baanhoek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Baanhoek 293? Bekijk het complete waarderapport.