Loonsweer 30, Werkendam
154 m²
688 m² perceel
5 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Rijksstraatweg 137 4254 XD Sleeuwijk
€ 695.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 661.000 -
712.000
Wonen
137 m2
Perceel
1.007 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkdag vrijdag 14 juni van 15:00-1700 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Biedingsdeadline is op vrijdag 21 juni 09:00 uur.
Royaal genieten - wonderbaarlijke diepe tuin
Liefde op het eerste gezicht! Deze charmante jaren '30 woning, uitgebreid en vrijstaand, met een betoverende tuin van 1.007 m², moet je zien! De diepe achtertuin is een idyllische plek om te ontspannen en het buitenleven te omarmen. Met een berging en grote hobbyschuur voor al je creatieve bezigheden. Perfect wonen aan de statige Rijksstraatweg, vlakbij het gezellige winkelcentrum en voorzieningen. Een droomplek die wacht om ontdekt te worden!
Highlights:
•Bouwjaar 1930
•Woonoppervlakte 137m2
•Perceel 1.007m2
•Externe Bergruimte 32m2 (hobbyschuur 24m2 + berging 8m2)
•Twee opritten
•Carport, ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
•Ruime woonkamer 28m2
•Leefkeuken 25m2
•Doucheruimte beneden
•Verdieping v.z.v. 3 slaapkamers met kastruimte
•Wasruimte
•Complete badkamer
•Separaat tweede toilet
•Airconditioning zowel beneden als boven
•Dak is vernieuwd?
INDELING BEGANE GROND
Welkom! Deze charmante woning nodigt je uit om binnen te stappen en de warme, huiselijke sfeer te ervaren. Bij binnenkomst door de centrale voordeur leidt de hal je rechts naar de sfeervolle woonkamer en links naar de ruime woonkeuken, beide voorzien van veel licht en comfort. In de hal vind je ook een meterkast, trapopgang, kelderkast, toilet en toegang tot de achterhal. Achterin de woning bevindt zich een hal met een doucheruimte en toegang tot de prachtige achtertuin.
Woonkamer
Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de gezellige, lichte woonkamer. Aan de voorzijde een charmant erkerraam, aan de zijkant een extra lichtraam, en aan de achterkant een prachtig uitzicht op de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De visgraat parketvloer met zwarte bies voegt een vleugje elegantie toe, waardoor de ruimte nog sfeervoller wordt.
Woonkeuken
Links van de hal vind je de grote, uitnodigende leefkeuken, een heerlijke plek voor culinaire creativiteit en gezellig samenzijn. Met veel lichtramen en een charmant erkerraam stroomt het daglicht binnen en creëert een warme, open sfeer. De ruime hoekkeuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende werkruimte. Er is ruim plaats voor een lange eettafel, perfect voor lange, gezellige maaltijden met familie en vrienden. Hier geniet je van heerlijk eten, goede gesprekken en onvergetelijke momenten in een sfeervolle en lichte omgeving.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Bij het betreden van de eerste verdieping valt direct de ruime en lichte overloop op, een prettige binnenkomer. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Elke slaapkamer is voorzien van vaste inbouwkasten, wat zorgt voor veel opbergruimte, en één van de kamers heeft zelfs toegang tot het platte dak van de aanbouw. De praktische wasruimte met dakkapel maakt het dagelijkse leven net iets makkelijker. De royale badkamer is een waar luxe toevluchtsoord, uitgerust met een separaat toilet, een douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel en een heerlijk hoekligbad.
Bergzolder
De woning beschikt over een handige bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig heeft. Daar bevindt zich tevens de CV.
Tuin en buitenruimtes
Stap de tuin in en ontdek een groene oase die je hart zal veroveren. Deze diepe tuin van 1.007m², grenzend aan uitgestrekte landerijen en een paardenbak, biedt een idyllische omgeving. Gelegen op het zuiden, baadt de tuin in zonlicht en is hij perfect voor zowel ontspanning als plezier.
Onder de grote overkapping, los van het huis, kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Nodig familie en vrienden uit voor een gezellige barbecue en geniet onder het genot van een koel drankje van zwoele zomeravonden.
De tuin is niet alleen prachtig, maar ook praktisch. Met twee gekoppelde bergingen, twee opritten en een carport heb je volop opbergruimte en parkeergelegenheid. Dit is een plek waar je kunt ontspannen, dromen en genieten van de schoonheid van de natuur.
De oase aan de Rijksstraatweg 137 in Sleeuwijk biedt jou een unieke kans om te wonen in een prachtige woning vol ruimte en karakter. Ben jij nieuwsgierig en wil je deze charmante woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.073
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 1007 m2
- Inhoud 518 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 137 in Sleeuwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 661.000 -
712.000
+8.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.073/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksstraatweg 137 in Sleeuwijk ligt tussen de 661.000 en 712.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 137.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Sleeuwijkse. 26-A
Werkendam
69%
159 m²
+22 m²
860 m²
-147 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Vissersdijk 51
Werkendam
62%
161 m²
+24 m²
407 m²
-600 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksstraatweg 137 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksstraatweg 137 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,86 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 1,40 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 1,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 553.333
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksstraatweg 137.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 137 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 137 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijksstraatweg 137 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus