Verkocht
Jan de Waalstraat 13 4254 EM Sleeuwijk
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 344.000 -
368.000
Wonen
117 m2
Perceel
147 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
SUPERLOCATIE. Tussenwoning die gelegen is op een heerlijke locatie in het dorp. Aan de voorzijde is er een blijvend vrij uitzicht dankzij het riante grasveld met daarachter een singel. De woning zelf is eenvoudig afgewerkt, maar voorziet in veel ruimte en beschikt over drie slaapkamers en een flinke, vrij indeelbare, zolder.
De achtertuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een stenen schuur. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een poort richting de brandgang.
Naast de heerlijke en bovenal rustige woonomgeving, is ook de situering in het dorp gunstig te noemen. Diverse sportvoorzieningen, alsook het gemeentelijke zwembad, bevinden zich op loopafstand van de woning. Het gezellige dorpscentrum is prima per fiets bereikbaar.
Op korte afstand stroomt de rivier 'de Merwede'. In de natuurgebieden 'Sleeuwijkerwaard' en 'Groesplaat', die beiden aan de rivier grenzen, kun je heerlijk wandelen. Tevens is er een voetveerverbinding richting de binnenstad van Gorinchem aanwezig. Ook 'Nationaal Park de Biesbosch' is binnen enkele autominuten of per fiets goed te bereiken. Daarnaast zijn de steden Dordrecht, Breda, Utrecht en Rotterdam binnen een half uur aan te rijden.
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan de Waalstraat 13 in Sleeuwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 344.000 -
368.000
+7.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.778/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan de Waalstraat 13 in Sleeuwijk ligt tussen de 344.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan de Waalstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan de Waalstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
30-10-2023
Verkocht
25-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan de Waalstraat 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,22 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 0,57 km |
Snelweg afrit | 1,88 km |
Supermarkt | 1,17 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 0,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan de Waalstraat 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus