Loevestein 7, Sleeuwijk
154 m²
275 m² perceel
6 kamers
€ 389.000
Laag in de markt
Verkocht
Philips van Nassaustraat 39 4254 DE Sleeuwijk
€ 335.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
365.000
Wonen
100 m2
Perceel
136 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Genieten in een in-stap-klaar familiehuis met 10 zonnepanelen en Energielabel A op een geweldige locatie!
Zoek jij een plek die je het gevoel geeft van thuiskomen!
Dan zou ik zeggen: Kom kijken bij de Philips van Nassaustraat 39!
De woning is aan de voorzijde vrij gelegen aan een autoluwe straat met vrij uitzicht over een speels aangelegde visrijke waterpartij en aan de achterzijde is er een diepe zonnige tuin. Een heerlijke plek om te genieten van de zon en lekker te borrelen met vrienden. Op kleine afstand, net over de dijk ligt een geweldig natuur gebied met strandjes langs de rivier “de Merwede”. Zie jij jezelf al wonen in deze goed onderhouden en uitgebouwde woning met 4 ruime (slaap)kamers, een mooie keuken en een complete badkamer? Kom gerust zelf ervaren of jij je hier thuis voelt!
Highlights
.Energielabel A;
.10 Zonnepanelen met micro-omvormers (2020 en volledige eigendom);
.Bouwjaar 1995;
.Uitgebouwde riante woonkamer met schuifpui en loopdeur naar de tuin (2008);
.Begane grond voorzien van houten vloerdelen, opgeschuurd (2020) en voorzien van monocoat hardwaxolie;
.4 (slaap)kamers;
.1e verdieping achterzijde voorzien van dakkapellen;
.Moderne badkamer (2020);
.Compleet geïsoleerd en dubbele beglazing;
.Waterontharder;
.Rolluiken, screens en horren aanwezig;
.Zonnige achtertuin met berging en achterom;
.Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.
INDELING BEGANE GROND
De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Wat een warm welkom! Aan de tuinkant bevindt zich de ruime woonkamer. Er is gekozen voor een uitbouw, waardoor er een ruime en lichte leefruimte met schuifpui en loopdeur naar de tuin is ontstaan. Er is dan ook meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eet- en zithoek. In de woonkamer is een handige trapkast gerealiseerd, hier heb je voldoende bergruimte en bevindt zich de waterontharder. De fraaie half-open keuken is aan de voorzijde van het huis geplaatst met raam in de voorgevel en leuk uitzicht over de straat en waterpartij. In de keuken is een strakke moderne keuken geplaatst met apparatuur o.a. een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een oven, een magnetron en een handige Quooker.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, beide vergroot door middel van dakkapellen. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is recent vernieuwd met een grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet voorzien van alle gemakken. De vloer van de gehele verdieping is, met uitzondering van de badkamer, bekleed met keurig laminaat (2020).
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De 2e verdieping is een open ruimte waar je alle kanten mee op kunt en voorzien van 2 dakramen met horren, screens en rolgordijnen. Laat je creatieve gedachten er op los en realiseer bijvoorbeeld een vierde (slaap)kamer of fijne werkplek. Is jouw Pinterest bord al gevuld met ideeën? De handige opbergvakken zijn verplaatsbaar en ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine- en droger alsmede de opstelplaats van de combiketel.
Tuin – kavel 136 m²
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Via de schuifpui of loopdeur in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Een mooie mix van een gazon, terrassen heten je welkom. Hapje en drankje mee, vuurkorf aan en goed gezelschap erbij... optimaal genieten. Door de geplaatste schuttingen kan je genieten van optimale privacy. Er is een achterom aanwezig.
(Fietsen)berging
De vrijstaande berging is gelegen aan de achterzijde van de tuin. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen.
Hier woon je op een fijne plek.
Ook de omgeving verveelt nooit… Maak een heerlijke wandeling over de dijk of struin lekker door de uiterwaarden. Geniet van het uitzicht over het water. Aan de overkant zie je de stad Gorinchem liggen. Heel dichtbij en met het voet- en fietsveer vanuit Sleeuwijk ben je er zo! Maar je kunt natuurlijk ook lekker alles in je eigen dorp halen. Er is namelijk een leuk winkelplein ‘De Nieuwe Es’ met alles wat je nodig hebt.
Dit is op en top genieten in deze perfect afgewerkte woning. Ben je ook benieuwd wat dit huis je allemaal te bieden heeft? Kom dan snel kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Philips van Nassaustraat 39 in Sleeuwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 332.000 -
365.000
+7.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.350/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Philips van Nassaustraat 39 in Sleeuwijk ligt tussen de 332.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Philips van Nassaustraat 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Philips van Nassaustraat 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 335.000
Door makelaar
20-04-2023
Verkocht
23-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Philips van Nassaustraat 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,09 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 2,17 km |
| Supermarkt | 1,43 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Philips van Nassaustraat 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Philips van Nassaustraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Philips van Nassaustraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Philips van Nassaustraat 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus