In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kalanderij 22 Slagharen is

€ 214.000 - 249.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Kalanderij 22 7776 XW Slagharen

45m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kalanderij in Slagharen ligt dit unieke appartement. Kalanderij 22 heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Slagharen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kalanderij 22 is gelegen in de leuke buurt Slagharen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Slagharen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 45 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kalanderij 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 214.000 – 249.000
Woningwaarde
+6.94%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8870
Hypotheeksom € 231000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 2931,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 3411,-
Geschatte belasting € 284 /mnd
WOZ Kalanderij 22

De WOZ-waarde van Kalanderij 22 is 2.813.000 euro met peildatum 01-01-2021. en 1116.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Kalanderij 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kalanderij 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.224
  • Woningwaarde jaartrend +3.84%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 10.71km - Treinstation
Mariënberg 13.41km - Treinstation
Gramsbergen 14.39km - Treinstation
Scholen
OBS De Regenboog 0.97km - School
De Kwinkslag 1.05km - School
Christelijke Nationale Basisschool De Wegwijzer 2.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Kalanderij 22 7776 XW Slagharen

45m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kalanderij 22 in Slagharen ligt tussen de 214.000 en 249.000 euro. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalanderij. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kalanderij 22? Bekijk het complete waarderapport.