Dedemsvaartseweg-Noord 182, Lutten
166 m²
17240 m² perceel
5 kamers
€ 695.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Prinses Marijkelaan 15 7776 XA Slagharen
Realistische vraagprijs
€ 648.000 -
716.000
Wonen
259 m2
Perceel
790 m2
Kamers
7
Omschrijving
Vanaf 2017 compleet verbouwd en gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met aangebouwde overkapping, dubbele carport/schuur, houten tuinschuurtje en royale en fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en jacuzzi. Gelegen in een rustige straat nabij het dorpscentrum. Oorspronkelijk bouwjaar: 1939. Perceel grootte: 790 m2.
INDELING:
Begane grond: hal; kelder; woonkamer met erker; riante woonkeuken met tuindeuren en erker; toilet; bijkeuken met witgoedaansluitingen; kantoor.
De tuinkamer met eigen toilet is via buiten en binnen te bereiken.
1e Verdieping: overloop; inloopkast; slaapkamer met dakkapel; slaapkamer met wastafel en inloopkast; badkamer; hoofdslaapkamer met inloopkast en aangrenzende badkamer.
2e Verdieping: 4e slaapkamer en 5e riante slaapkamer met aangrenzend een 3e badkamer (douche en wastafel);
BIJZONDERHEDEN:
- 2017: nieuwe meterkast.
- 2018: dakkapel geplaatst.
- in 2022 zijn de dakpannen, onderliggende latten en (zinken) dakgoten vervangen.
- keuken voorzien spoeleiland, oven met warmhoudlade eronder, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, betoncire aanrechtblad.
- 2022: sfeervol tuinhuis aangebouwd: voorzien van glazen pui, speksteenkachel en toilet. De tuin is rondom sfeervol verlicht.
- 2021: 20 zonnepanelen en warmteboiler, dus lage maandlasten!
- verwarming via HR combiketel. Merk: Nefit Topline, bouwjaar: ca. 2014.
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
EEN ZEER RUIM (904 m3) VRIJSTAAND WOONHUIS OP EEN GROTE KAVEL. ZIEN IS VERLIEFD WORDEN.
Onze woning is ook te vinden op Huispedia:
https://www.Huispedia.nl/koop/slagharen/huis-42844082-prinses-marijkelaan-15/
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 648.000 - 716.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A 1.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 259 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 790 m2
- Inhoud 904 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, jacuzzi, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (5m2)
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Marijkelaan 15 in Slagharen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 648.000 -
716.000
+4.54%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Prinses Marijkelaan 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinses Marijkelaan 15 in Slagharen ligt tussen de 648.000 en 716.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Marijkelaan 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Herenstraat 50
Slagharen
86%
185 m²
-74 m²
640 m²
-150 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Schuinesloo. 45-A
Schuinesloot
56%
199 m²
-60 m²
1035 m²
+245 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinses Marijkelaan 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Marijkelaan 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,09 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 7,37 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.707
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
