7776 CK Slagharen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Het Kienhout in Slagharen ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Het Kienhout 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 591 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Slagharen, dan is dit de buurt die je zoekt. Het Kienhout 22 is gelegen in de fijne buurt Slagharen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Slagharen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Kienhout 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Het Kienhout 22 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 129.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Kienhout en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Kienhout 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Kienhout 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 599.000
De Spa 40
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 469.000
De Spa 20
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 425.000
Dargstraat 26
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 359.500
Dargstraat 14
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Het Kienhout 23
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Dokter Will. 1-A
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 455.000
't Vijfhoek. 14
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 325.000
De Spa 7
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 450.000
Sterkerijst. 3
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 375.000
De Spa 26
131 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Slagharen schatten we de waarde van Het Kienhout 22 nu tussen € 746.000 en € 867.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Kienhout 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
