In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bolsterstraat 46 Slagharen is

€ 227.000 - 264.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Bolsterstraat 46 7776 BC Slagharen

73m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bolsterstraat in Slagharen ligt deze unieke woning. Bolsterstraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bolsterstraat. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Slagharen, dan ben je hier aan het juiste adres. Bolsterstraat 46 is gelegen in de leuke buurt Slagharen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Slagharen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bolsterstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 227.000 – 264.000
Woningwaarde
+7.05%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9150
Hypotheeksom € 245000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 192,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 672,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Bolsterstraat 46

De WOZ-waarde van Bolsterstraat 46 is 184.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolsterstraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Bolsterstraat 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.312
  • Woningwaarde jaartrend +0.84%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 10.28km - Treinstation
Mariënberg 13.56km - Treinstation
Gramsbergen 13.7km - Treinstation
Scholen
OBS De Regenboog 0.2km - School
De Kwinkslag 0.27km - School
Christelijke Nationale Basisschool De Wegwijzer 2.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Bolsterstraat 46 7776 BC Slagharen

73m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bolsterstraat 46 in Slagharen ligt tussen de 227.000 en 264.000 euro. Deze waarde is 15% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bolsterstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bolsterstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.