6137 TA Sittard · Bijgewerkt op 4 juni 2026
117 m² wonen · 300 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1906 · Energielabel F
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 253.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Weidom in Sittard ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Weidom 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Weidom 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Weidom 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Weidom 6 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidom en 38.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Weidom 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weidom 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 289.000
Pastoor Mul. 3
107 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 289.000
Aan het Bro. 49
137 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 300.000
Pastoor Ver. 13
101 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 339.000
Van Ostades. 6
120 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 279.000
Frans Halss. 65
120 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 289.000
Achter Spit. 15
105 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 265.000
Achter Spit. 6
133 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 245.000
Burg. Kamps. 40
124 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 375.000
Kerkstraat 66
141 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 170.000
Kerkstraat 59
89 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Weidom 6 op € 253.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weidom 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)