In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 54 Sittard is

€ 628.000 - 729.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Kerkstraat 54 6137 SN Sittard

326m²

873m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 maart 2023

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Kerkstraat in Sittard ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kerkstraat 54 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 326 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 873 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 147% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 107.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kerkstraat 54 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 326 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 873 m2
  • Inhoud 1002 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 873 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 628.000 – 729.000
Woningwaarde
+3.5%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18670
Hypotheeksom € 721000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 1161,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1619,-
Geschatte belasting € 135 /mnd
WOZ Kerkstraat 54

De WOZ-waarde van Kerkstraat 54 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 149.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 332.697
  • Woningwaarde jaartrend +0.7%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sittard 3.36km - Treinstation
Geleen Oost 6.44km - Treinstation
Susteren 7.06km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Tovertuin 0.07km - School
Talander 1.04km - School
Katholieke Basisschool Lahrhof 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kerkstraat 54 6137 SN Sittard

326m²

873m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 54 in Sittard ligt tussen de 628.000 en 729.000 euro. Deze waarde is 169% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 54? Bekijk het complete waarderapport.