Bachstraat 32 6137 RX Sittard

81 m²
wonen
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 224.000 – 260.000
1964
Bouwjaar
€ 224.000 – 260.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    91% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bachstraat in Sittard ligt dit prachtige en royale appartement. Bachstraat 32 heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Bachstraat 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bachstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 224.000 – 260.000
Woningwaarde
+3.1%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9090
Hypotheeksom € 242000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 260,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 718,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Bachstraat 32

De WOZ-waarde van Bachstraat 32 is 138.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 42.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bachstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bachstraat 32 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 332.697
  • Woningwaarde jaartrend +0.7%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sittard 3.3km - Treinstation
Geleen Oost 6.03km - Treinstation
Schinnen 6.73km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Tovertuin 0.64km - School
Talander 0.69km - School
Katholieke Basisschool Lahrhof 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bachstraat 32 in Sittard ligt tussen de 224.000 en 260.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bachstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bachstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.