In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tudderenderweg 169 Sittard is

€ 311.000 - 362.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Tudderenderweg 169 6137 CD Sittard

191m²

283m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tudderenderweg in Sittard ligt deze karakteristieke en grote woning. Tudderenderweg 169 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% kleiner dan het gemiddelde.

Tudderenderweg 169 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceeloppervlakte 283 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tudderenderweg 169 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 311.000 – 362.000
Woningwaarde
+2.99%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11490
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 504,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Tudderenderweg 169

De WOZ-waarde van Tudderenderweg 169 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tudderenderweg en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tudderenderweg 169.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 329.215
  • Woningwaarde jaartrend +1.86%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sittard 2.85km - Treinstation
Geleen Oost 6.15km - Treinstation
Susteren 6.69km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Tovertuin 0.53km - School
Openbare Basisschool De Sjtadssjool 0.98km - School
Rooms Katholieke Basisschool Baandert 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tudderenderweg 169 6137 CD Sittard

191m²

283m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tudderenderweg 169 in Sittard ligt tussen de 311.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 50.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tudderenderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tudderenderweg 169? Bekijk het complete waarderapport.