6136 XE Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Sint Lambertusstraat in Sittard ligt deze prachtige woning. Sint Lambertusstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Sint Lambertusstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Lambertusstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Sint Lambertusstraat 12 is 40.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Lambertusstraat en 83.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Lambertusstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Lambertusstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Hemelsley 97
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 240.000
Frans Erens. 37
71 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 169.000 k.k.
Sint Joriss. 6
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 189.000
Sint Lamber. 9
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 359.000
Catullusstr. 14
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 195.000
Sint Michie. 10
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Dr. Philips. 51
94 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Tessmanstra. 11
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Cavaleriest. 9-A
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.000
Cavaleriest. 43
91 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Sint Lambertusstraat 12 nu tussen € 222.000 en € 259.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Lambertusstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
