Verkocht
Frans Erensstraat 22 6136 JH Sittard
€ 179.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 177.000 -
207.000
Wonen
82 m2
Perceel
139 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN DE WIJK "BAANDERT" NABIJ ALLE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN WINKELS EN HET CENTRUM VAN SITTARD MOGEN WIJ DEZE TE MODERNISEREN TUSSENGELEGEN STARTERSWONING TE KOOP AANBIEDEN.
Indeling
Souterrain:
Provisiekelder met boven aan de trap de standplaats van de boiler.
Begane grond:
Hal met tegelvoer, half betegeld toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast bevindt zich bij de trap.
L – vormige woonkamer met tegelvloer en schouw/open haard en een eenvoudige open keuken voorzien van elektrisch fornuis met oven en een afzuiging. Via de keuken is er toegang tot de achtergelegen serre/tuinkamer
(ca. 23m2) met keukenblok, leistenen tegelvloer en tuindeuren naar de tuin. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en is er toegang tot de berging.
Tuin:
Vanuit de serre is er toegang tot de geheel omsloten en betegelde achtertuin met separate achterom, stenen buitenberging en een overkapping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een Novilon vloer.
Slaapkamer 1 (ca. 2.90 x 3.80m)
Slaapkamer 2 (ca. 3.97 x 2.74m)
Slaapkamer 3 (ca. 2.93 x 2.75m)
Geheel betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen, op loopafstand het centrum en diverse faciliteiten en voorzieningen;
- De woning is gedateerd, modernisatie wenselijk;
- De voor- en achtergevel zijn gereinigd en opnieuw gevoegd;
- Onderhoudsvrije betegelde tuin met tuinberging, overkapping en achterom;
- Woning is voorzien van enkele beglazing, deels glas in lood;
- Geheel voorzien van houten kozijnen en rolluiken;
- Geen CV installatie.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 177.000 - 207.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frans Erensstraat 22 in Sittard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 177.000 -
207.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 179.000
€ 2.183/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frans Erensstraat 22 in Sittard ligt tussen de 177.000 en 207.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 179.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frans Erensstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frans Erensstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Verkocht
€ 179.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frans Erensstraat 22 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,74 km |
Bushalte | 0,46 km |
Centrum | 1,04 km |
Snelweg afrit | 6,71 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.563
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frans Erensstraat 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus