In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Overhoven 27 Sittard is

€ 561.000 - 622.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Overhoven 27 6136 EA Sittard

294m²

336m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Overhoven in Sittard ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Overhoven 27 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 294 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Overhoven 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 294 m2
  • Perceeloppervlakte 336 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Overhoven 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 561.000 – 622.000
Woningwaarde
+3.53%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15950
Hypotheeksom € 585000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 489,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 947,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Overhoven 27

De WOZ-waarde van Overhoven 27 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overhoven en 55.7% lager dan de realistische woningwaarde van Overhoven 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 332.697
  • Woningwaarde jaartrend +0.7%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sittard 0.93km - Treinstation
Geleen Oost 4.86km - Treinstation
Geleen-Lutterade 5.71km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Overhoven 0.49km - School
Rooms Katholieke Basisschool Baandert 0.84km - School
PC Basisschool de hoefer 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Overhoven 27 6136 EA Sittard

294m²

336m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Overhoven 27 in Sittard ligt tussen de 561.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 96.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Overhoven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Overhoven 27? Bekijk het complete waarderapport.