logo Huispedia

Rijksweg Noord 171

Verkocht
Verkocht in mrt. 2025

Rijksweg Noord 171 6136 AB Sittard

€ 349.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 285.000 - 332.000
Wonen 126 m2
Perceel 217 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Karakteristieke jaren 30 hoekwoning, met 4 slaapkamers, garage en riante woonkeuken, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Sittard, het station, een gezondheidscentrum en diverse scholen (basis-, middelbaar en HBO).

Souterrain:
Provisiekelder, ca 11 m2

Begane grond:
De woning is gelegen aan de ventweg van de Rijksweg Noord te Sittard. De oprit, geschikt voor 2 auto's en voorzien van carport, leidt naar de overdekte entree. Deze leidt naar het entreeportaal, met toegang tot de meterkast. Hiernaast de hal, met toegang tot de trapopgang, de kelder, het toilet, de woonkeuken en de woonkamer. De hal, het toilet en de woonkeuken zijn voorzien van tegelvloer. Het toilet is modern en voorzien van zwevend closet en fonteintje. De woonkamer (32 m2) beschikt over een fraaie schouw met kachel, en aan de voorzijde een karakteristieke erker. Ook is de woonkamer voorzien van een airco en een schuifpui aan de achterzijde, die zorgt voor prettig tuincontact. De woonkamer beschikt over kunststof kozijnen en een laminaatvloer.

De riante keuken (16 m2) ligt aan de achterzijde en is thans afgesloten van de woonkamer, maar een open verbinding is mogelijk. De keukenopstelling is gedateerd maar biedt wel diverse apparatuur, zoals gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Bovendien vindt u hier de witgoedaansluitingen. Via de keuken, is de tuin te bereiken. Deze is geheel omheind en onderhoudsvrij aangelegd. In de tuin, links van de woning en achter de hier geplaatste poort, ligt de garage.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u een overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, resp. 15, 14 en 7 m2. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, rolluiken en laminaatvloer. De master bedroom beschikt daarnaast ook nog over een tweede airco. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, designradiator, tweede zwevend toilet en wastafelmeubel. Ook de badkamer heeft rolluiken.

Tweede verdieping:
Ruime etage, met overloop en vierde slaapkamer (12 m2) met dakkapel en kunststof kozijnen met dubbel glas. Verder biedt deze verdieping een ruime en hoge (nokhoogte ca. 4.40) zolder/bergruimte. Een vijfde slaapkamer kan hier worden gerealiseerd. Opstelplaats cv-ketel (eigendom; Remeha 2016).

+ Gelegen op een steenworp afstand van het centrum en station
+ Nabij diverse scholen en een uitgebreid gezondheidscentrum
+ Uitvalswegen nabij
+ 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5
+ Goed onderhouden
+ Voorzien van muurisolatie en dubbel glas

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1935
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 217 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
  • Achtertuin: 65m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • SITTARD K 2633
  • Oppervlakte 217m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksweg Noord 171 in Sittard

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 285.000 - 332.000
+2.72% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 349.000 € 2.770/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rijksweg Noord 171 in Sittard ligt tussen de 285.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg Noord. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksweg Noord 171? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksweg Noord 171.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
75%
116 m² -10 m²
292 m² +75 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
79%
115 m² -11 m²
198 m² -19 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
100 m² -26 m²
204 m² -13 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
108 m² -18 m²
198 m² -19 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksweg Noord 171 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
07-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 349.000
Orion makelaardij
10-01-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Orion makelaardij
09-12-2024
Te koop
€ 000.000
Orion makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Rijksweg Noord 171.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sittard-Geleen


Geschatte belasting € 79,- /mnd

WOZ Rijksweg Noord 171

De WOZ-waarde van Rijksweg Noord 171 is 262.000 euro. Dit is 8.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg Noord en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg Noord 171.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksweg Noord 171 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,79 km
Bushalte 0,54 km
Centrum 1,08 km
Snelweg afrit 5,50 km
Supermarkt 0,98 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 1,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 317.096

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+0.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksweg Noord 171.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg Noord 171 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg Noord 171 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rijksweg Noord 171 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus