Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Catullusstraat in Sittard ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Catullusstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Catullusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Catullusstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Limbrichterveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Catullusstraat 1 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catullusstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Catullusstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Catullusstraat 1 in Sittard ligt tussen de 430.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 69.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Catullusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Catullusstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
