6135 HD Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Batavenstraat in Sittard ligt deze prachtige en royale woning. Batavenstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 522 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Batavenstraat 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Limbrichterveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Batavenstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Batavenstraat 25 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Batavenstraat en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Batavenstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Batavenstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 569.000
Overhoven 47
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Vouerweg 23
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 359.000
Catullusstr. 14
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Bertus Aafj. 20
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Horatiuslaan 1
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Rijksweg No. 304
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Rijksweg Zu. 59
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Heistraat 24
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 410.000
Pennincstra. 2
141 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Halderstraat 3
129 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Batavenstraat 25 nu tussen € 568.000 en € 660.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Batavenstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
