6133 AA Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kromstraat in Sittard ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kromstraat 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 910 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 126.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kromstraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Sittard. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Kromstraat 41 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromstraat en 9.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kromstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kromstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Geuweg 46
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 315.000
Rijksweg Zu. 193
154 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Elsterweg 28
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 390.000
Rijksweg Zu. 173
115 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 525.000
Kromstraat 10
160 m² · 12 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 575.000
Wilgenlaan 10
163 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 850.000
Vijverweg 23
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.100.000
Irenelaan 4
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 345.000
Geuweg 39
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 625.000
Marijkelaan 7
139 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Kromstraat 41 nu tussen € 523.000 en € 598.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kromstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
