6132 GA Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Karolingenstraat in Sittard ligt deze karakteristieke en grote woning. Karolingenstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% groter dan het gemiddelde.
Karolingenstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Karolingenstraat 22 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karolingenstraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Karolingenstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Karolingenstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 398.000
Winston Chu. 27
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.500
Maria van B. 16
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 498.500
Marconistra. 1
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 370.000
Maarten van. 22
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 489.000
Hemelsley 241-B
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 429.000
Haagsittard. 18
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Pepijnstraat 27
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 369.000
Merovingens. 5
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 315.000
Maria van B. 36
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 375.000
Dalerhof 3
127 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Karolingenstraat 22 nu tussen € 463.000 en € 531.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Karolingenstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
