6132 BA Sittard
Molenaarlaan 35
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenaarlaan in Sittard ligt deze bijzondere en ruime woning. Molenaarlaan 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 416 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.640 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Molenaarlaan 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Sittard. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sittard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.191.000 - 1.384.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1975
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 416 m2
- Perceeloppervlakte 1640 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenaarlaan 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Molenaarlaan 35 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenaarlaan en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molenaarlaan 35.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Molenaarlaan 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Leyenbroeke. 136
361 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oude Heerle. 39
368 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Charles Bel. 5
320 m² · 19 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Heistraat 16
210 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Vijverweg 10
242 m² · 17 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 798.500
Schepenbank 4
399 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Veersestraat 68
479 m² · 18 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Ecrevissest. 32
379 m² · 15 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 690.000
Mauritslaan 9
347 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Stroetlings. 1-A
240 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sittard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.99 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.44 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 1.65 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Sittard 2.65 km · Treinstation
-
Geleen Oost 4.4 km · Treinstation
-
Schinnen 5.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 340.294
- Waardetrend afgelopen jaar +2.38%
- Gezinnen met kinderen 21%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Molenaarlaan 35?
De geschatte woningwaarde van Molenaarlaan 35 in Sittard ligt tussen € 1.191.000 en € 1.384.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Molenaarlaan 35 te koop?
Nee, Molenaarlaan 35 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Sittard op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.