6131 HT Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Plakstraat in Sittard ligt deze karakteristieke en grote woning. Plakstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1756 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Plakstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Sittard. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Plakstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Plakstraat 4 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plakstraat en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Plakstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Plakstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 350.000
Putstraat 92
191 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 309.000
Rosmolenstr. 6
154 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 290.000
Helstraat 37
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 379.000
Oude Markt 22
158 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Engelenhof 40-A
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 298.000
Overhovener. 20
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 285.000
Putstraat 58
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 295.000
Kerkplein 17
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 298.000
Odasingel 60
157 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 375.000
Begijnenhof. 10
178 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Plakstraat 4 nu tussen € 524.000 en € 609.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Plakstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
