6131 EL Sittard
Markt 28
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Markt in Sittard ligt deze prachtige en royale woning. Markt 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 566 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1677 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 174.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 205.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Markt 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Sittard. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.208.000 - 1.377.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1677
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 566 m2
- Perceeloppervlakte 455 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Markt 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Markt 28 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Markt 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Pater Schre. 15
227 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Paardestraat 32
294 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Aquarius 26
371 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Overhoven 109
256 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Montjoiestr. 4
261 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg Zu. 109
270 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Adam Becker. 21
258 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Thorbeckest. 5
239 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Veersestraat 68
479 m² · 18 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 769.000
Aquarius 32
273 m² · 13 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sittard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.57 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Sittard 1.41 km · Treinstation
-
Geleen Oost 4.59 km · Treinstation
-
Geleen-Lutterade 5.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 342.161
- Waardetrend afgelopen jaar +2.78%
- Gezinnen met kinderen 21%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Markt 28?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Markt 28 nu tussen € 1.208.000 en € 1.377.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Sittard op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Markt 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.