6131 CZ Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Helstraat in Sittard ligt deze karakteristieke en grote woning. Helstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 158.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Helstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% kleiner dan het gemiddelde.
Helstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Sittard. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Helstraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Helstraat 31 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helstraat en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Helstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Helstraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 298.000
Overhovener. 20
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Landwerings. 11
193 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Hemelsley 97
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Lothariusst. 15
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Resedastraat 39
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Bertus Aafj. 20
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Pastoor Jac. 3
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 289.000
Vouerweg 31
165 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Engelenhof 40-A
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Overhovener. 12
172 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Helstraat 31 nu tussen € 385.000 en € 447.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Helstraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
