6131 BA Sittard
Stationsdwarsstraat 12-E
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationsdwarsstraat in Sittard ligt dit prachtige appartement. Stationsdwarsstraat 12-E heeft een woonoppervlakte van 15 m2. De woning is gebouwd in 1894 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stationsdwarsstraat. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stationsdwarsstraat 12-E is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Sittard. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 78.000 - 91.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1894
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 15 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsdwarsstraat 12-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Stationsdwarsstraat 12-E is 43.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsdwarsstraat.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stationsdwarsstraat 12-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 90.000
Heinseweg 5
23 m² · 1 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 100.000
Heinseweg 3-A
28 m² · 1 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 105.000
Heinseweg 3-B
28 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 115.000
Heinseweg 7-C
38 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg No. 79-B
33 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 148.500
Kleine Steeg 78
43 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg No. 320-II
31 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 130.000
Rijksweg No. 1-BI
44 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sittard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.49 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Sittard 0.14 km · Treinstation
-
Geleen Oost 4.3 km · Treinstation
-
Geleen-Lutterade 4.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 340.292
- Waardetrend afgelopen jaar +2.38%
- Gezinnen met kinderen 21%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stationsdwarsstraat 12-E?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Stationsdwarsstraat 12-E nu tussen € 78.000 en € 91.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Sittard op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stationsdwarsstraat 12-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.