Vrijstaande woning met garage aan de Wilhelminastraat 1a te Sint Philipsland, op steenworpafstand van de Oosterschelde!
Aan de Wilhelminastraat in Sint Philipsland staat deze vrijstaande woning met garage te koop. Een heerlijke plek voor wie rust zoekt, maar toch graag in een dorp met alle voorzieningen woont. De woning ligt op loopafstand van de zeedijk van de Oosterschelde. Ideaal voor een wandeling in de frisse zeelucht of om te genieten van het uitzicht over het water.
Ligging:
Sint Philipsland heeft alles wat je nodig hebt: een supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en gezellige horeca. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende plaatsen als Tholen en Steenbergen binnen korte tijd bereikbaar, en via de A4 rijd je vlot richting Bergen op Zoom, Rotterdam of Antwerpen.
Begane grond:
Via de onderhoudsvrije voortuin bereik je de woning. Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen oprit. Aan de zijkant stap je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de berging, het kantoor en de keuken.
De moderne keuken is een echte eyecatcher: uitgevoerd in champagne parelmoer met een stijlvol stenen blad en voorzien van alle gemakken. Het kookeiland met keramische kookplaat, spoelbak en bargedeelte nodigt uit tot gezellig kokkerellen, terwijl de kastenwand praktische opbergruimte biedt en is uitgerust met een combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, waar de houtkachel direct voor sfeer zorgt. De erker aan de voorzijde geeft extra licht en ruimte, en de lichte laminaatvloer zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling.
Zowel het kantoor als de berging – beide bereikbaar vanuit de hal – hebben een deur naar de tuin. In de berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en een badkamermeubel.?
Vliering:
Via een vlizotrap bereik je de vliering, die extra bergruimte biedt.?
Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vrijwel geheel bestraat. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Er staat een houten tuinhuis voor het opbergen van tuinspullen, en de afsluitbare overkapping biedt een fijne plek om beschut te zitten. De tuin is bovendien bereikbaar via een handige achterom.
Highlights:
Unieke ligging vlak bij de zeedijk van de Oosterschelde;
Vrijstaande woning met eigen oprit en garage;
Moderne keuken met kookeiland;
Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en tuinhuis – het hele jaar door genieten van het buitenleven zonder veel onderhoud.
?
Aanvaarding/oplevering in overleg.
?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?
?
?
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 1-A is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 150.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 1-A in Sint Philipsland ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 85.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Wilhelminastraat 1-A en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminastraat 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminastraat 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Wilhelminastraat 1-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
