Madeliefstraat 11, Heerhugowaard
142 m²
220 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Meeuwenlaan 36 1834 VV Sint Pancras
€ 465.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 389.000 -
415.000
Wonen
122 m2
Perceel
204 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een heerlijk rustig plekje, in een kindvriendelijke buurt in het gemoedelijke dorp Sint Pancras, vindt u deze ruime superlichte hoekwoning met garage. U woont hier aan een mooie brede straat en ook dichtbij winkels, bushaltes, treinstation en de uitvalswegen. Deze fijne woning biedt vier grote slaapkamers waaronder een volwaardige zolderslaapkamer met dakkapel. En tevens maar liefst 2 badkamers!
Verder heeft u als bewoner een prachtig aangelegde voor- en achtertuin (op het Zuiden gelegen) en een mooie keuken tot uw beschikking. Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud en is bovendien smaakvol afgewerkt en ingericht.
En misschien wel het allerbelangrijkste om te noemen is dat u vanaf de eerste minuut dat u de woning betreedt, direct een warm thuis gevoel krijgt door de prettige sfeer die er huist in combinatie met de oase aan lichtinval. Kortom, het is hier echt weer elke dag thuiskomen!
Ligging in Sint Pancras
De Meeuwenlaan maakt deel uit van een prettige, kindvriendelijke buurt in het Zuiden van het dorp Sint Pancras in Noord-Holland, pal naast Alkmaar. U woont hier op een rustig plekje in een ruim opgezette woonwijk met veel groen. De dichtstbijzijnde supermarkt en winkels vindt u in het gezellige dorpscentrum, op nog geen tien minuten lopen van de woning. Tevens is er een bushalte nabij. Op loopafstand zijn verschillende basisscholen te vinden, terwijl u voor middelbare scholen uitstekend terecht kunt in Alkmaar en Heerhugowaard.
Indeling begane grond:
Na binnenkomst via de voordeur komt u terecht in een keurige ruime entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en een net toilet. Aan de grote eettafel in de superlichte woonkamer vindt u een heerlijke plek om na een dag hard werken even rustig de dag door te nemen. Door het extra zijraam aan de voorkant van het huis is er veel lichtinval en dus altijd licht in huis. Er ligt een mooie houten vloer in de woonkamer en een frisse tegelvloer in de keuken. De ruime hoekkeuken in landelijke stijl is natuurlijk van alle luxe inbouwapparatuur voorzien.Via de openslaande deuren of de loopdeur komt u in de tuin. Hier vindt u ook een toegang tot de garage, welke momenteel is opgedeeld in bijkeuken en berging.
Indeling 1e verdieping:
Boven is een overloop, van waaruit u toegang hebt tot drie ruime slaapkamers met recht opgaande wanden zodat u de ruimte optimaal kunt benutten. Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand en wastafel. Daarnaast is er een keurige badkamer voorzien van een douchegelegenheid en wastafel. Prettig is de separate sanibroyeur.
Indeling 2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de prachtige tweede verdieping. Hier vindt u een ruime voorzolder, waar u, behalve de nodige opbergruimte, de cv-ketel (2023 ) en aansluitpunten voor het witgoed vindt. Door de dakkapel is er een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd. Deze uitstekend afgewerkte zolderslaapkamer is dankzij de tweede badkamer met bad, douche, toilet en wastafel een ware luxe.
Tuin
Als bewoner van dit huis beschikt u over een prachtig aangelegde achtertuin. In deze heerlijke achtertuin op het zuiden kunt u op diverse plekken fijn op het terras zitten. Verder biedt deze gevarieerde en kleurrijke tuin veel fruitbomen
Net als de achtertuin is de voortuin op uiterst keurige wijze aangelegd. Bovendien is er een grote oprit, waar u met gemak een personenauto kunt parkeren.
Bent u nieuwsgierig geworden? Maak gauw een afspraak en kom zelf kijken!
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Ruime, uitstekend onderhouden hoekwoning met garage in rustige, kindvriendelijke woonwijk in het gemoedelijke dorpje Sint Pancras;
- Sfeervolle superlichte woonkamer met mooie open keuken;
- Vier ruime slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Zonnepanelen aanwezig ;
- Veel opbergruimte;
- Fraai aangelegde achtertuin op het Zuiden met nog een extra berging;
- Parkeergelegenheid op eigen oprit in de voortuin;
- 2022 nieuwe zinken goot.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1971
Perceeloppervlakte: 204m²
Woonoppervlakte: 122m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 19m²
Externe bergruimte: 4m²
Inhoud: 478m
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 389.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Inhoud 478 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meeuwenlaan 36 in Sint Pancras
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 389.000 -
415.000
+8.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.811/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meeuwenlaan 36 in Sint Pancras ligt tussen de 389.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meeuwenlaan 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meeuwenlaan 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
€ 465.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meeuwenlaan 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,51 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 1,71 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meeuwenlaan 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meeuwenlaan 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meeuwenlaan 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meeuwenlaan 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus