Madeliefstraat 11, Heerhugowaard
142 m²
220 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Verkocht
Spirealaan 14 1834 KM Sint Pancras
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 549.000 -
625.000
Wonen
156 m2
Perceel
246 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze riante 2/1 kap villa met aangebouwde garage is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Oostwal” en is onder andere voorzien van maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping en dan nog ruimte voor meer slaapkamers op de tweede verdieping! Verder een heerlijke privacy volle tuin op het zonnige zuiden, een sfeervolle straatgerichte woonkamer en een ruim oprijpad voor parkeren op eigen terrein! De woning is in 1994 traditioneel gebouwd met betonvloeren en spouwmuren en volledig geïsoleerd en dus klaar voor de toekomst! Voor vele (grote) gezinnen een schot in de roos! Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, wij laten deze prachtige woning graag aan u zien!
Indeling begane grond: via de zijentree bereikt u de hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet en toegang tot de straatgerichte woonkamer. De half open keuken in hoekopstelling is onder andere voorzien van vaatwasser, groot 5-pits fornuis met grote oven en afzuigkap. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met plek voor uw wasmachine en wasdroger en welke op zijn beurt weer toegang geeft tot de ruime garage. De garage is net als de woning voorzien van geïsoleerde spouwmuren en heeft een loopdeur direct naar de tuin. U kunt de tuin ook bereiken middels de grote schuifpui vanuit de keuken.
Indeling 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, ruime badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige lichtinval en ventilatie. De speelde indeling van de woning zie je niet vaak maar zal u direct bij binnenkomst omarmen.
Indeling 2e verdieping: de ruimte op deze verdieping is enorm, mogelijkheden voor extra slaapkamer(s) zijn aanwezig. Thans is deze ruimte in gebruik als riante bergzolder welke is verwarmd met een radiator tevens zijn er leidingen aanwezig om een 2e badkamer of 3e toilet te plaatsen.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas;
- Dakbedekking dakkapel in 2022 vervangen;
- Ruim perceel, eigen grond naast de garage voor achterom naar uw tuin;
- De woning beschikt over energielabel B;
- Keramische dakpannen, spouwmuren en betonvloeren, fraaie bouwwijze.
- Het houtwerk en sommige kozijnen behoeven enige aandacht;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1994
Perceeloppervlakte: 246m²
Woonoppervlakte: 156m²
Inhoud: 542m³
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 549.000 - 625.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 542 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spirealaan 14 in Sint Pancras
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 549.000 -
625.000
+8.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.365/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spirealaan 14 in Sint Pancras ligt tussen de 549.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spirealaan 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spirealaan 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 525.000
Door makelaar
30-10-2023
Verkocht
04-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spirealaan 14 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,39 km |
| Bushalte | 0,65 km |
| Centrum | 1,39 km |
| Snelweg afrit | 1,87 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 612.410
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spirealaan 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spirealaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spirealaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spirealaan 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus