logo Huispedia

Koningsspil 20

Verkocht
Verkocht

Koningsspil 20 1834 TG Sint Pancras

€ 550.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 596.000 - 664.000
Wonen 139 m2
Perceel 269 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Wat een woonkans. Deze UITGEBOUWDE 2/1-KAPWONING met UITGEBOUWDE STENEN GARAGE is gelegen in de gewilde woonwijk Twuyverhoek en staat nu te koop! De woning is energiezuinig met een energielabel A. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 139 m2 en het perceel is 269 m2 groot waardoor je veel bewegingsvrijheid in en om de woning hebt. De woonkamer is door de aanbouw 44 m2 groot, de keuken en het sanitair zijn luxe uitgevoerd. Met 4 slaapkamers, een waskamer en de royale achtertuin op het westen maken het plaatje compleet. Zoek je meer ruimte, wil je doorstromen in de wijk of wil je gewoon graag in Sint Pancras wonen? Bel of mail ons kantoor dan snel voor het inplannen van een bezichtiging!

Begane grond:
Entree, hal, luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast, trap, aangebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een luxe open keuken in rechte opstelling met een bar en kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven met magnetron, grote koelkast, vaatwasser, Quooker en 5 pits gaskookplaat incl. wokbrander. De garage (afm. 9,96 x circa 2,83 meter) heeft muurisolatie, een elektrische sectionaal deur en een tuindeur aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u een overloop, 3 ruime slaapkamers (18 m2 + 9.4 m2 + 8.7 m2), allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer en een luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en wandcloset.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar riante overloop met vaste kast met schuifdeuren. 1 slaapkamer aan de achterzijde (14m2) met bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde een kamer met wasmachine aansluiting, CV-ketel (Intergas 2008) en de mechanische ventilatie box. Achter de knieschotten van zowel de kamer aan de achterzijde, de voorzijde en de vaste kast met schuifdeuren is er nog een zee aan bergruimte te vinden.

Buiten / parkeren:
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd met een oprit aan de voorzijde en diverse zonneterrassen aan de achterzijde. Daarnaast is er een degelijke erfafscheiding/schuttingwerk geplaatst.

Buurt:
Rustige ligging in woonwijk Twuyverhoek op loop-/fietsafstand van alle benodigde voorzieningen zoals lagere school, winkels, openbaar vervoer, tennisbanen, sporthal en zwembad. Alkmaar en Heerhugowaard zijn ook eenvoudig te bereiken.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2008;
• Woonfunctie 139 m2;
• Perceel eigen grond van 269 m2;
• Luxe geheel betegelde badkamer op de 1e verdieping en luxe toiletruimte op de begane grond;
• Energielabel A (geldig tot 23-12-2030);
• Buitenkraan aan de voor – en achterzijde van de woning;
• Elektrisch zonnescherm;
• Oplevering in overleg.

Aankopen? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2008
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 269 m2
  • Inhoud 630 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 122m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningsspil 20 in Sint Pancras

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 596.000 - 664.000
+9.82% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 550.000 € 3.957/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koningsspil 20 in Sint Pancras ligt tussen de 596.000 en 664.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningsspil 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rozenlaan 2
Rozenlaan 2 Sint Pancras
74%
118 m² -21 m²
415 m² +146 m²
vrijstaande woning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prunuslaan 25
Prunuslaan 25 Sint Pancras
74%
104 m² -35 m²
144 m² -125 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Roosterhout 9
Roosterhout 9 Sint Pancras
76%
120 m² -19 m²
164 m² -105 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bovenweg 23
Bovenweg 23 Sint Pancras
74%
148 m² +9 m²
520 m² +251 m²
vrijstaande woning
€ 439.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningsspil 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 550.000
VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG
05-01-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dijk en Waard

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningsspil 20 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,56 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 1,80 km
Snelweg afrit 2,32 km
Supermarkt 1,05 km
Kinderopvang 0,63 km
Basisonderwijs 1,01 km
Voortgezetonderwijs 2,89 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

52%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 606.509

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningsspil 20.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningsspil 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningsspil 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koningsspil 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus