€ 350.000

93 m2 141 m2 perceel 4 kamers 1987
avatar
De Best Van Staveren Makelaars
Makelaar
De Best Van Staveren Makelaars
Huis te koop

Kabelrijs 63 1834 EW Sint Pancras

93 m2 wonen 141 m2 perceel 4 kamers

Vraagprijs € 350.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 333.000 - 367.000 Geschatte woningwaarde

4-kamer woning (5 mogelijk!) met aangrenzende garage, een buitenkans!
Kent u de wijk? Ruim opgezet, rustig, rijkelijk groen en een 'ouderwets' gezellige plek met een prettige sfeer. Naast de sociale kwaliteiten krijgt u een woning waar het prima vertoeven is. Deze riante tussenwoning met 3 slaapkamers (eenvoudig te realiseren tot 4) heeft een woonoppervlakte van 93 m2 (133 m2 vloeroppervlakte!) en een perceeloppervlakte van 141 m2 door de ruime voor- en achtertuin, waardoor u hier gegarandeerd bent van jarenlang woonplezier!

De begane grond is voorzien van een ruime woon-/eetkamer met fraaie en massief houten vloer en aansluitend de open keuken. De bijkeuken aan de achterzijde biedt ruimte voor de was- en droogopstelling en een vaste bergkast. De achtertuin is gelegen op het zonnige oosten en is voorzien van houten berging, achterom en aansluitend aan de achterkant de garage! De garage is direct bereikbaar via de achterzijde en voorzien van elektrische deur en elektra.

Op de 1e verdieping tref je 2 slaapkamers (voorheen 3 en eenvoudig weer te realiseren met het plaatsen van een tussenwand & deur). De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kast en keurig afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde is goed van formaat en voorzien van dakraam. De badkamer is keurig en goed onderhouden en biedt ruimte voor een ligbad met douche, wastafel en 2e toilet.

De 2e verdieping is voorzien van voorzolder met berg-/stookruimte met cv-installatie (Remeha Quinta uit 2005) en eventueel ruimte voor de was- en droogmachine. Door de dakkapel op deze verdieping is de 3e slaapkamer goed bemeten!

De woning is gelegen aan een rustige straat met aan de voorzijde meer dan voldoende parkeergelegenheid (garage is groot genoeg voor parkeren). In Sint Pancras vind je vele voorzieningen zoals sportverenigingen, een openluchtzwembad met verwarmd bad, supermarkt en verschillende kleine winkeltjes, zoals een groentewinkel, bakker en een drogisterij voor de dagelijkse benodigdheden. Sint Pancras is zeer geschikt om te wonen met gezinnen. Zo vind je hier meerdere scholen, kinderopvangcentra en er zijn meerdere speelveldjes te vinden waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen en ravotten.

Er valt uiteraard veel meer te vertellen over de woning en de geweldige omgeving daarvan, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Belt u voor het maken van een afspraak? Wij laten u de woning graag zien!

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, woonkamer met massief houten vloer, provisieruimte, hal, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping. Aangrenzend aan de woonkamer de open keuken, bijkeuken met was-/droogopstelling en een vaste kast, toegang tot de tuin (oosten) met houten berging, een achterom, steeg, garage met elektrische deuren en elektra.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan een beschikt over een vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: overloop, bergruimte met cv-ketel (Remeha Quinta, 2005), slaapkamer met dakkapel en knieschotten.

Algemeen:
woonoppervlakte 93 m2 - overige inpandige bergruimte 3m2 - externe bergruimte 16 m2 - inhoud 327 m3 - perceeloppervlakte 141 m2 - bouwjaar 1987 - met garage - aanvaarding in overleg -

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 3.763
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Beschikbaar
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1987
Energie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 93 m2
  • Perceel 141 m2
  • Inhoud 327 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • SINT PANCRAS A 4453
  • Oppervlakte 123m2
  • SINT PANCRAS A 4176
  • Oppervlakte 18m2

Woningwaarde. van Kabelrijs 63 in Sint Pancras

Geschatte woningwaarde

€ 333.000 - 367.000
Nauwkeurigheid
goed
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
€ 378.000 (+8%)
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Kabelrijs 63 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Sint Pancras. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2022
January
15
€ 350.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Sint Pancras en omstreken.


Maandlasten.

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Langedijk


Geschatte belasting € 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Langedijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

64/100
Kabelrijs 63 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
12 min. fietsen
3,49 km
Bushalte
4 min. lopen
0,28 km
Centrum
6 min. fietsen
1,57 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,51km
Supermarkt
7 min. lopen
0,58 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,41 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,52 km
Voortgezetonderwijs
10 min. fietsen
2,93 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Kabelrijs 63

1834 EW Sint Pancras

Buurt.

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 428.822

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 470.111

-3.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +4.27%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Kabelrijs 63.
Instellingen zijn opgeslagen