Madeliefstraat 11, Heerhugowaard
142 m²
220 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Benedenweg 175 1834 AP Sint Pancras
€ 495.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 455.000 -
487.000
Wonen
91 m2
Perceel
410 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de geliefde en idyllische Benedenweg in Sint Pancras hebben wij het voorrecht dit prachtig gelegen liefelijke vrijstaande woonhuis met garage en royale tuin aan te bieden.
De woning is echt een woning waar u direct verliefd op kunt worden. De mooie centrale ligging tezamen met de charmante uitstraling en de ruime tuin zullen u na een bezichtiging direct overtuigen!
Uiteraard ziet u aan de presentatie dat de woning eventueel weer naar anno 2024 gebracht kan worden. Een mooie uitdaging voor de liefhebbers van unieke sfeervolle woningen.
De tuin kan gerust als “eyecatcher” worden genoemd bij deze woning. U heeft de beschikking over een perceel grond van maar liefst 410 m² in totaal. Naast de diverse terrassen treft u volwassen groen borders, een gazon en tevens een garage met oprijpad. Een prachtig geheel.
Komt u maar eens sfeer proeven tijdens een rondleiding ter plaatse, Wij laten deze leuke unieke woning graag aan u zien!
Indeling begane grond: via de entree aan de voorzijde bereikt u middels de voordeur de hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping, de straatgerichte en sfeervolle woonkamer met zijraam is een gezellige plek om van het uitzicht op de Benedenweg te gaan genieten. Wat opvalt is de oase aan licht die binnenvalt, wat het prettige thuisgevoel zal versterken. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met toegang naar de keuken. De keuken is eenvoudig doch functioneel. Een idee zou natuurlijk kunnen zijn om de muur tussen de eetkamer en keuken open te maken, een stalen balk aan te brengen en daardoor de keuken bij de eetkamer te betrekken.
Prettig is het aansluitende tussenportaal (eigenlijk de entree in dagelijks gebruik) met tevens ruimte voor de opstelling CV, wasmachine en droger.
Indeling 1e verdieping: ruime overloop, u heeft de beschikking over 3 slaapkamers met veel vaste kasten. Daarnaast is er een badkamer met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Prachtige locatie, centraal gelegen in het dorp;
- Weelderige tuin met volop zon en privacy;
- Royale kavel grond van 410m²;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1958
Perceeloppervlakte: 410m²
Woonoppervlakte: 91m²
Overige inpandige ruimte: 14 m²
Inhoud: 392m³
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.440
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 228m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Benedenweg 175 in Sint Pancras
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 455.000 -
487.000
+8.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 5.440/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Benedenweg 175 in Sint Pancras ligt tussen de 455.000 en 487.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Benedenweg 175.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Benedenweg 175 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-01-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Benedenweg 175 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,51 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 1,85 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Benedenweg 175.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Benedenweg 175 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Benedenweg 175 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Benedenweg 175 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus