Tjalk 38, Broek op Langedijk
159 m²
739 m² perceel
5 kamers
€ 969.000
Hoog in de markt
Benedenweg 48 1834 AJ Sint Pancras
€ 1.175.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.116.000 -
1.234.000
Wonen
262 m2
Perceel
1.178 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RIANT VRIJSTAANDE VILLA GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING!
Inderdaad riant, dat is zeker bij deze vrijstaande villa van toepassing. Ook dubbele bewoning, ouders, kinderen bij laten wonen is geen enkel probleem. En uiteraard ook gewoon als gezin is deze villa een geweldig woonhuis welke alle mogelijkheden in zich heeft om ieder gezinslid alle ruimte te geven. Thuiswerken? Geen enkel probleem. Eigen praktijk of salon aan huis. Ga uw gang. Het kan allemaal in deze goed onderhouden en ook zeer sfeervolle villa.
Dat er ook nog een geweldige, zonnige tuin bij is gelegen met heel veel privacy maakt het geheel extra fijn.
Kom binnen.
Bij binnenkomst gaat u meteen ervaren dat het huis groot en tegelijkertijd huiselijk is. Via de hoofdingang bevindt zich aan de linkerkant de geweldige woonkamer met zicht direct naar de tuin. De woonkamer is licht, knus en heeft een open haard. Iedereen zal zich direct thuis voelen. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, en de ramen rondom zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. Uiteraard is de keuken modern, heeft een kookeiland en is van alle gemakken voorzien. De keuken met vloerverwarming is echt een leef keuken! De woonkamer en open keuken lopen prachtig in elkaar over en is een mooi en modern geheel. We kunnen ons voorstellen, of u nu in de keuken staat of in de woonkamer bent, dat u zich overal thuis voelt.
We maken even een stapje terug naar de entree.
Vanuit de entree kunt u namelijk ook rechtsaf naar de “tweede” woonkamer of speelkamer voor de kinderen als u dit beter past. Een geweldige en ruime woonkamer welke natuurlijk ook als praktijk kan worden gebruikt. Dat was het ook. Tandartspraktijk! Ook een salon aan huis is eenvoudig te realiseren. Er zijn meerdere mogelijkheden en wij laten deze graag aan u zien tijdens de rondleiding. Ook als u overweegt om ouders of oudere kinderen in te laten wonen is deze “tweede” woonkamer uitermate geschikt. Het heeft een eigen ingang. Naast de woonkamer is een aparte ruimte welke nu als wasruimte is ingericht, maar zeker ook als badkamer of slaapkamer kan worden benut. Keuzes te over. Het rechtergedeelte, zie de plattegrond, kan volledig onafhankelijk gemaakt worden van de hoofdwoning. Dat maakt inwonen of bijwonen zo ontzettend eenvoudig.
Eerste verdieping:
Het zal u niet verbazen dat op de eerste verdieping een zee aan ruimte is en er maar liefst vijf slaapkamers zijn en twee badkamers. De eerste verdieping is van twee kanten bereikbaar. Ook vanuit de “tweede” woonkamer is een eigen opgang naar de eerste verdieping. Dit geeft maar weer aan dat het pand geschikt is als een groot woonhuis, maar zeker ook mogelijkheden biedt voor meerdere personen die kunnen inwonen. De slaapkamers zijn zonder uitzondering prima van grootte en op uw eigen smaak na direct te gebruiken. De badkamers functioneren prima, echter verwachten we dat u deze moderniseert. Nogmaals niet direct nodig, dus dat kan op het wensenlijstje. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een balkon. En uiteraard een geweldig uitzicht!
Tweede verdieping:
Deze vrijstaande villa heeft niet alleen ruimte op de begane grond en op de eerste verdieping. Het heeft een geweldige tweede verdieping! Een vaste trap brengt u hiernaartoe. Wat een verdieping! Buiten dat hier de CV, gekoppeld aan een hybride warmtepomp, is geplaatst heeft u een zee aan ruimte. We weten zeker dat u hier alle niet alledaagse zaken heel goed hier kwijt kunt. Ook is deze verdieping uitermate geschikt voor het uitleven van uw hobby.
Buitenleven:
Niet alleen de villa is fantastisch! De locatie aan de zeer gewilde Benedenweg in Sint Pancras is al even geweldig. Een zeer ruime tuin waar u heel veel privacy heeft. Alle ruimte om een barbecue te plaatsen, lange tafel in het gras en genieten maar. Dat de zon overvloedig schijnt zodat u tot laat in de avond kunt genieten van de ondergaande zon, maakt het geheel tot een feestje. De diepe tuin is geweldig iedereen vindt hier wel een plekje om te genieten. Moestuin maken? Ga uw gang. Trampoline, schommels of een aparte chill plek voor pubers? Ruimte te over. Achter in de tuin staat nog een ruime schuur met een betonnen vloer. Hobby uitoefenen, hier kan het. Achter de grote schuur is nog een stuk tuin, gelegen aan het water. Dus ook nog eens vissen vanuit eigen tuin is gewoon mogelijk. Een buitenleven welke echt jaloersmakend is. Kom en geniet.
Tot Slot:
Bent u op zoek naar ruimte, privacy en mogelijk werken aan huis? Kinderen apart laten genieten of ouder(s) mee laten wonen op deze uniek locatie. Dan is Benedenweg 48 echt een geweldig huis voor u. Dat het ook nog eens een ruime kavel is, een zonnige tuin heeft met meer dan genoeg ruimte voor iedereen, dan is dit een villa welke u moet zien! Daarnaast ligt het ook nog eens in een geweldig dorp, op fietsafstand van treinstation, winkels, (sport)verenigingen is ook een grote plus. Alkmaar op de fiets? Zeker doen. 15 minuten fietsen en u bent er. De duinen en het strand van Schoorl of Bergen. Het is dichterbij dan u denkt. Kantoor, salon aan huis, inwonen en bijwonen, het is allemaal mogelijk! Een villa welke op een locatie staat waar het een feest is om te wonen.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.485
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 262 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 1178 m2
- Inhoud 1088 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Benedenweg 48 in Sint Pancras
We kunnen er naast zitten voor Benedenweg 48. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.178 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.116.000 -
1.234.000
+8.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.175.000
€ 4.485/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Benedenweg 48 in Sint Pancras ligt tussen de 1.116.000 en 1.234.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.175.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Benedenweg 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Langeweide 293
Zuid-Scharwoude
63%
204 m²
-58 m²
615 m²
-563 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Winterkoning 33
Zuid-Scharwoude
79%
260 m²
-2 m²
1640 m²
+462 m²
vrijstaande woning
€ 1.200.000
jan 2024
Kosterij 18
Broek op Langedijk
65%
326 m²
+64 m²
1217 m²
+39 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Benedenweg 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Prijs verlaagd
€ 1.175.000
Door makelaar
19-11-2023
Te koop
29-03-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
58,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Benedenweg 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,20 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,51 km |
| Snelweg afrit | 2,59 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Benedenweg 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Benedenweg 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Benedenweg 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Benedenweg 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus