5492 VK Sint-Oedenrode
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Donderdonksedijk in Sint-Oedenrode ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Donderdonksedijk 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.300 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 198.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Donderdonksedijk 9 is gelegen in de gezellige buurt Sint-Oedenrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint-Oedenrode, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Donderdonksedijk 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Donderdonksedijk 9 is 995.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donderdonksedijk en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Donderdonksedijk 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Donderdonksedijk 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.100.000
Rijtvenweg 18
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Vresselseweg 6
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Pastoor Smi. 7
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Corridor 29
276 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.650.000
Sluitappel 12
421 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Ollandseweg 126
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Leinserondw. 24-A
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.595.000
Hintelstraat 18
440 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Hemel 6
272 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.200.000
Borchmolend. 31
460 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Oedenrode schatten we de waarde van Donderdonksedijk 9 nu tussen € 1.269.000 en € 1.475.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Donderdonksedijk 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
