5492 PJ Sint-Oedenrode
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Buizerd in Sint-Oedenrode ligt deze unieke woning. Buizerd 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buizerd.
Buizerd 17 is gelegen in de leuke buurt Sint-Oedenrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint-Oedenrode, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buizerd 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Buizerd 17 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerd en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerd 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buizerd 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 399.000
Nachtegaal 12
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 372.500
Nachtegaal 27
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Meerkoet 7
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Nachtegaal 26
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Buizerd 11
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 435.000
Kloosterdre. 33
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 320.000
Laan van Ma. 5
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 510.000
Streepenstr. 27
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 430.000
Dommelrodel. 28
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 577.500
Grutto 4
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Oedenrode schatten we de waarde van Buizerd 17 nu tussen € 441.000 en € 512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buizerd 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
