Tulpstraat 9 5492 HP Sint-Oedenrode

Instapklaar wonen met verrassend veel leefruimte in het gezellige Nijnsel

Aan de Tulpstraat 9 in Sint-Oedenrode woon je in een fijne, instapklare hoekwoning waar ruimte, comfort en praktisch wonen perfect samenkomen. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, keurig onderhouden en voorzien van onder andere 8 zonnepanelen, een ruime serre, eigen oprit en volop privacy in de tuin. Daarbij woon je in het gemoedelijke Nijnsel, met een basisschool om de hoek en een speelruimte praktisch voor de deur.

In het kort:
• Instapklare hoekwoning in Nijnsel
• Uitgebouwde begane grond over volledige breedte
• Moderne pvc-visgraatvloer op de begane grond
• Ruime woonkamer met meerdere zit- en eethoeken
• Serre met schuifdeuren richting tuin
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer met vloerverwarming
• Praktische wasruimte
• Handige bergzolder bereikbaar via vlizotrap
• 8 zonnepanelen
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy
• Grote berging over de volledige breedte van de tuin
• Eigen oprit met carport voor twee auto’s
• Vrij uitzicht aan de voorzijde op groen en speelruimte
• Gunstige ligging nabij basisschool De Sterjasmijn, Sint-Oedenrode en de A50

Begane grond
Je komt binnen in de hal met modern toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct valt de nette afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-visgraatvloer die zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling.

De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt volop plek voor meerdere zit- en eethoeken. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een fijne extra leefruimte ontstaan. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is compleet uitgevoerd met een fornuis met inductiekookplaat en grote oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. Vanuit de keuken kijk je mooi richting de serre en tuin.

Aansluitend vind je een extra zithoek met lichtkoepel en grote raampartijen, waardoor hier veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De serre vormt een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de schuifdeuren zet je deze eenvoudig open, waardoor je op zonnige dagen echt een verlengstuk van de tuin creëert en tegelijkertijd geniet van een fijne overkapping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte. De voormalige badkamer is slim omgebouwd tot aparte wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Hier bevinden zich de cv-installatie en volop handige opbergruimte.

Buiten
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een praktische berging over de volledige breedte van het perceel, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Via de zijkant van de woning beschik je bovendien over een handige achterom.

Aan de voorzijde beschik je over een grote carport en een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s.

Wat deze plek extra fijn maakt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde. Je kijkt uit over parkeerplaatsen met daarachter een groen veld omringd door bomen. Een heerlijke plek waar kinderen nog vrij voor de deur kunnen spelen.

Ligging
De woning ligt in het gezellige kerkdorp Nijnsel, onderdeel van Sint-Oedenrode. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met basisschool De Sterjasmijn dichtbij. Daarnaast woon je op korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en sportverenigingen binnen handbereik.

Ook de bereikbaarheid is prettig. Via de nabijgelegen A50 ben je snel onderweg richting Eindhoven, Veghel of Den-Bosch.

Een fijne, complete en instapklare woning op een plek waar rust, ruimte en gezellig wonen mooi samenkomen.

Disclaimer
De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Toon meer Toon minder