Meester Michelsstraat 14, Schijndel
296 m²
6 kamers
2007
€ 839.000
Laag in de markt
Horst 4 5491 XW Sint-Oedenrode
€ 745.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 829.000 -
978.000
Let op, groot perceel
Wonen
209 m2
Perceel
1.003 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een Brabants welkom: ontdek de Horst 4 in Olland!
Prachtige halfvrijstaande woonboerderij te koop aan de Horst 4, Olland (Sint-Oedenrode)
Genesteld te midden van weelderig groen en adembenemende uitzichten, verwelkomt deze betoverende halfvrijstaande woonboerderij aan de Horst 4 in Olland je met open armen. Gebouwd in 2008, belichaamt deze woning een perfecte harmonie tussen moderne afwerking en behoud van authentieke details, zoals de sierlijke stalraampjes. Een warm Brabants welkom wacht op je, want hier kom je op z’n Brabants gezegd gewoon gezellig 'achterom'.
Bij het betreden van deze woning onthult zich een doordachte indeling die zowel praktisch als esthetisch is. Een handige bijkeuken biedt toegang tot een smaakvolle toiletruimte en een ruime voorraadkamer met de meterkast. Van hieruit wordt de leefkeuken bereikt, gekenmerkt door een prachtige eikenhouten keukenopstelling en openslaande tuindeuren die uitnodigen naar de tuin. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde biedt een perfecte ruimte om te ontspannen en te genieten.
De begane grond herbergt niet alleen deze gezellige leefruimtes, maar ook alle slaapkamers en de badkamer, waardoor ultiem gemak wordt geboden. Drie royaal bemeten slaapkamers bieden rust en privacy, terwijl de wasruimte en de goed uitgeruste badkamer met dubbele wastafels, een ligbad, een elegante douche en een toilet een oase van ontspanning creëren.
Een vaste trap onthult de potentie van de eerste verdieping, die nog naar eigen wens kan worden vormgegeven. Momenteel bevindt zich hier een ruimte met de cv-opstelling en alle aansluitingen voor een extra badkamer. Daarnaast bieden twee riante open ruimtes de perfecte mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren.
De woning wordt omringd door een uitgestrekt groen perceel. De mogelijkheden zijn eindeloos voor het creëren van je eigen buitenparadijs.
Grijp nu de kans om deze halfvrijstaande woonboerderij aan de Horst 4 in Olland, jouw thuis te maken. We heten je graag van harte welkom!
Bijzonderheden
• Inhoud: 1.013 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: 209 m2
• Perceeloppervlakte: 1.003 m2
• Bouwjaar: ca. 2008
• Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
• Vrij gelegen halfvrijstaande woning te midden van veel groen
• Riante woonkamer
• Uitgebreide leefkeuken
• Praktische bijkeuken met toiletruimte en provisieruimte
• Drie slaapkamers op de begane grond
• Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel
• Praktische wasruimte
• Riante eerste verdieping welke volledig naar eigen wens is in te delen/af te werken
• Omringd door een groene tuin en voorzien van een eigen oprit
• Prachtige, landelijke ligging
• Mogelijkheid tot bouwen van een bijgebouw/garage
Indeling
De begane grond opent met een achterzijde-entree die leidt naar een bijkeuken met gootsteen. Deze bijkeuken biedt toegang tot een toiletruimte en een provisieruimte met de meterkast. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, en vanuit de bijkeuken betreed je de leefkeuken. De keuken is uitgerust met een eikenhouten keukenopstelling met een beton ciré blad, en moderne apparatuur zoals een vaatwasser en een Boretti 5-pits gasfornuis met dubbele ovens. De aangrenzende sfeervolle woonkamer is ruim en goed verlicht.
De begane grond herbergt ook drie slaapkamers, elk met privacy en comfort, en een luxe badkamer. Daarnaast is er een handige wasruimte. De master bedroom beschikt over een inloopkast voor extra gemak.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt een overloop en een cv-ruimte met aansluitingen voor een extra badkamer. Twee ruime kamers, waarvan één met een entresol, wachten op verdere invulling. De eerste verdieping is nog aan te passen naar eigen wens.
Buitenzijde
Aan de voorzijde wordt de woning verwelkomd door een groene voortuin en een ruime oprit met een grote poort die toegang biedt tot de achtertuin. Langs de zijkant van het perceel ligt een uitgestrekt gazon. De achterzijde van het pand heeft een deel bestrating en een deel gazon, samen met een houten tuinberging voor opslag.
Sint-Oedenrode
Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en ’s-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn.
Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 745.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.565
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 209 m2
- Perceeloppervlakte 1003 m2
- Inhoud 1013 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 397m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Horst 4 in Sint-Oedenrode
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.003 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 829.000 -
978.000
+9.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 745.000
€ 3.565/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Horst 4 in Sint-Oedenrode ligt tussen de 829.000 en 978.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 745.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Horst 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Populierenl. 34
Sint-Oedenrode
69%
159 m²
-50 m²
465 m²
-538 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 539.500
feb 2024
Dorpsplein 15
Sint-Oedenrode
77%
169 m²
-40 m²
524 m²
-479 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
jan 2024
Bunderstraat 33
Schijndel
56%
198 m²
-11 m²
425 m²
-578 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Hoge Vonder. 15
Sint-Oedenrode
59%
215 m²
+6 m²
489 m²
-514 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Horst 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 745.000
Door makelaar
07-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meierijstad
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Meierijstad.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Horst 4 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,39 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 5,10 km |
| Supermarkt | 3,92 km |
| Kinderopvang | 0,76 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 571.963
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Horst 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Horst 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Horst 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Horst 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus