6077 AG Sint Odiliënberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Sint Odiliastraat in Sint Odiliënberg ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Sint Odiliastraat 8-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.120 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 148.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Sint Odiliënberg, dan zit je hier goed. Sint Odiliastraat 8-A is gelegen in de gezellige buurt Sint Odiliënberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Odiliënberg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Odiliastraat 8-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Sint Odiliastraat 8-A is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 153.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Odiliastraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Odiliastraat 8-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Odiliastraat 8-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 539.000
Lindenlaan 1
205 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 525.000
Kanunnik Wi. 2
171 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 395.000
Thorbeckest. 1
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 650.000
Lindenlaan 21
210 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Sint Petrus. 9
200 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 489.000
Reutjesweg 18
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 495.000
Groenstraat 20
233 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 345.000
Sint Odilia. 13-A
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 375.000
Gulikerweg 7
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 475.000
Wienkeskoel 102
224 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Odiliënberg schatten we de waarde van Sint Odiliastraat 8-A nu tussen € 875.000 en € 1.017.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Odiliastraat 8-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
