5271 XK Sint-Michielsgestel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Schoolstraatje in Sint-Michielsgestel ligt deze unieke en riante woning. Schoolstraatje 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 729 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.100 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 174.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schoolstraatje. Als we naar het perceel kijken is dit 83% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Schoolstraatje 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Den Dungen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint-Michielsgestel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoolstraatje 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Schoolstraatje 2 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraatje en 65.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraatje 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoolstraatje 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Grinsel 88
313 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.075.000
De Hoefsmid 26
313 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
De Watersnip 30
325 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 495.000
Grinsel 22
292 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.385.000
Bosscheweg 44
372 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.125.000
Ruwenbergst. 12-A
292 m² · 13 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Hofstraat 5
301 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 675.000
De Hovel 1
454 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.195.000
Eikenlaan 2
321 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.395.000
Dommelstraat 2
364 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Michielsgestel schatten we de waarde van Schoolstraatje 2 nu tussen € 1.609.000 en € 1.915.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoolstraatje 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
