In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Bus 4 Sint-Michielsgestel is

€ 2.071.000 - 2.407.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 230.000 meer

De Bus 4 5271 SL Sint-Michielsgestel

496m²

3.440m²

11

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Bus in Sint-Michielsgestel ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. De Bus 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 496 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.440 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Bus. Als we naar het perceel kijken is dit 45% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Bus 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Sint-Michielsgestel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint-Michielsgestel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 496 m2
  • Perceeloppervlakte 3440 m2
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Bus 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.071.000 – 2.407.000
Woningwaarde
+0.45%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
49030
Hypotheeksom € 2239000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 2328,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 2690,-
Geschatte belasting € 224 /mnd
WOZ De Bus 4

De WOZ-waarde van De Bus 4 is 1.826.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bus en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Bus 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 541.097
  • Woningwaarde jaartrend +4.65%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 8.25km - Treinstation
Boxtel 8.28km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 8.52km - Treinstation
Scholen
De Touwladder 1.13km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 2.35km - School
BS St Lambertus 2.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

De Bus 4 5271 SL Sint-Michielsgestel

496m²

3.440m²

11

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Bus 4 in Sint-Michielsgestel ligt tussen de 2.071.000 en 2.407.000 euro. Deze waarde is 179.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Bus. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Bus 4? Bekijk het complete waarderapport.