In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Genenberg 5-A Sint-Michielsgestel is

€ 994.000 - 1.155.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 119.000 meer

Genenberg 5-A 5271 SE Sint-Michielsgestel

197m²

9.155m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Genenberg in Sint-Michielsgestel ligt deze karakteristieke en grote woning. Genenberg 5-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.155 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Genenberg. Als we naar het perceel kijken is dit 153.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Genenberg 5-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Sint-Michielsgestel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint-Michielsgestel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 9155 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Genenberg 5-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.155 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 994.000 – 1.155.000
Woningwaarde
+0.5%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27350
Hypotheeksom € 1155000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 1016,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1378,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Genenberg 5-A

De WOZ-waarde van Genenberg 5-A is 797.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genenberg en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Genenberg 5-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.913
  • Woningwaarde jaartrend +7.35%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxtel 6.91km - Treinstation
Vught 7.58km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 8.5km - Treinstation
Scholen
De Touwladder 1.09km - School
BS St Lambertus 1.63km - School
Basisschool De Bolster 2.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Genenberg 5-A 5271 SE Sint-Michielsgestel

197m²

9.155m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Genenberg 5-A in Sint-Michielsgestel ligt tussen de 994.000 en 1.155.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Genenberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Genenberg 5-A? Bekijk het complete waarderapport.