5271 RR Sint-Michielsgestel · Bijgewerkt op 5 november 2026
626 m² wonen · 2.055 m² perceel · 20 kamers · Bouwjaar 2008 · Energielabel A
€ 2.070.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Eikenlaan in Sint-Michielsgestel ligt deze karakteristieke en grote villa. Eikenlaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 626 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.055 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eikenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Eikenlaan 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Sint-Michielsgestel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint-Michielsgestel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 20 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en zeven aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Eikenlaan 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.492.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eikenlaan 1 is 1.492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eikenlaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2024
€ 1.785.000
Gagellaan 1-B
254 m² · 12 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.195.000
Eikenlaan 10
310 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 2.100.000
Genenberg 2
254 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.195.000
Mgr.Hermusl. 93
303 m² · 11 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 995.000
Esscheweg 76
278 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 1.250.000
Beukenlaan 5
271 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.375.000
Eikenlaan 12
314 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 1.325.000
Eikenlaan 30
281 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.150.000
Dennenlaan 2
325 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 999.999
Papaverstra. 41
270 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Michielsgestel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eikenlaan 1 op € 2.070.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eikenlaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)