
Verkocht in feb. 2025
Dennenlaan 12 5271 RE Sint-Michielsgestel
€ 995.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 794.000 -
937.000
Wonen
195 m2
Perceel
745 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Inhoud ca 987 m3, woonopp ca 195 m2, perceelopp ca. 745 m2, bouwjaar 1969.
Begane grond:
Dat deze villa met veel liefde is bewoond en onderhouden is reeds te zien vanaf aankomst op de oprit. Een keurig verzorgde uitstraling van zowel de woning als de tuin. Je komt binnen in de royale, lichte hal met een hoge vide, toiletruimte, trapopgang, garderobe, meterkast en toegang tot de werkkamer en de living. De living geniet door de grote raampartijen over een heerlijke hoeveelheid lichtinval en heeft diverse indelingsmogelijkheden. Middels een tweetal schuifpuien is er toegang tot de tuin en een open doorgang leidt naar de keuken. De keuken is geplaatst in een parallelopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een heuse kas, met een doorgang naar de tuin. Ook bereik je vanuit de kas een portaal met de aansluitingen voor de wasapparatuur en vervolgens de garage. Deze is voorzien van een grote bergzolder.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een badkamer en-suite, die beide zijn voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer beschikt over een vaste garderobekast en heeft directe toegang tot de tuin. De moderne badkamer is eveneens ruim van opzet en is ingericht met een bubbelbad, luxe douchecabine, dubbel wastafelmeubel, een 2e zwevend closet, kastruimte en grote raampartijen.
Rondom de woning bevindt zich de keurig onderhouden tuin met meerdere terrassen, een vijverpartij, gevarieerde beplanting en prachtig zicht op de volwassen bomenrij naast het perceel.
1e Verdieping:
Zeer royale overloop met een fraai zicht op de entree vanaf de vide. Op deze etage zijn een drietal slaapkamers aanwezig, alledrie met vaste kastruimte. De slaapkamer aan de rechterzijde strekt zich uit over de volle diepte van de woning en is voorzien van een eigen wastafel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een balkon met aansluitend een grote (buiten)berging. De badkamer op de verdieping is uitgerust met een bad/douche-combinatie, wastafel en een toilet.
2e Verdieping:
Middels een vlizotrap is er vanaf de overloop nog toegang tot de langgerekte zolderruimte met de standplaats van de CV-ketel en boiler.
Deze stijlvolle, vrijstaande villa is degelijk gebouwd, zorgvuldig bewoond en biedt tal van mogelijkheden. Gelegen in een zeer geliefde, ruim opgezette en groene villawijk met vergelijkbare bebouwing, veel rust en maximale privacy, op slechts enkele minuten afstand van de uitvalswegen en de uitgebreide voorzieningen van Sint-Michielsgestel. In de directe omgeving zijn tal van mooie wandel- en fietspaden aangelegd, waaronder een prachtige fietsroute naar de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Een prachtwoning om een ideaal familiehuis van te maken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 794.000 - 937.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel D
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 745 m2
- Inhoud 987 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dennenlaan 12 in Sint-Michielsgestel
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 794.000 -
937.000
+8.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 995.000
€ 5.103/m²
Hoog in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Dennenlaan 12 in Sint-Michielsgestel ligt tussen de 794.000 en 937.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenlaan. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dennenlaan 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dennenlaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Molenbergst. 29
Sint-Michielsgestel
53%
125 m²
-70 m²
390 m²
-355 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2025
Hemelrijkst. 3
Sint-Michielsgestel
74%
191 m²
-4 m²
960 m²
+215 m²
vrijstaande woning
€ 735.000
jan 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
4
op vraagprijs
22
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dennenlaan 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Dennenlaan 12.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dennenlaan 12 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,78 km |
Bushalte | 0,53 km |
Centrum | 2,26 km |
Snelweg afrit | 2,66 km |
Supermarkt | 1,97 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 2,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 683.002
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+4.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dennenlaan 12.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus