1753 EC Sint Maartensvlotbrug · Bijgewerkt op 9 september 2026
175 m² wonen · 1.050 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1897
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 548.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rijksweg in Sint Maartensvlotbrug ligt deze unieke en riante woning. Rijksweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.050 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Sint Maartensvlotbrug, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijksweg 31 is gelegen in de leuke buurt Sint Maartensvlotbrug. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Maartensvlotbrug, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Rijksweg 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Rijksweg 31 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 479.000
Zeeweg 23
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 475.000
Zeeweg 3
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
Verkoopprijs onbekend
Sint Maarte. 54
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 165.000
Belkmerweg 68-H120
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Belkmerweg 58
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 575.000
Grote Sloot 212
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 595.000
Sint Maarte. 56
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 480.000
Ruigeweg 30
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 649.000
Grote Sloot 240
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
Verkoopprijs onbekend
Belkmerweg 55
91 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Maartensvlotbrug ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rijksweg 31 op € 548.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)