1744 HM Sint Maarten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rijperweg in Sint Maarten ligt deze karakteristieke woning. Rijperweg 58-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Sint Maarten, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijperweg 58-A is gelegen in de fijne buurt Sint Maarten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint Maarten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijperweg 58-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Rijperweg 58-A is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijperweg en 12% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijperweg 58-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijperweg 58-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 599.000
Dorpsstraat 50
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
De Regenboog 16
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 340.000
Kastanjelaan 19
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 430.000 k.k.
Merelstraat 24
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.000
Hoge Buurt 2-B
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000 k.k.
Hoge Buurt 8
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Grote Sloot 55
127 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.500
Ruimtevaart. 21
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Lijsterbesw. 14
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Sportlaan 42
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Maarten schatten we de waarde van Rijperweg 58-A nu tussen € 497.000 en € 578.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijperweg 58-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
