4528 KH Sint Kruis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Eiland in Sint Kruis ligt deze bijzondere en ruime woning. Eiland 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Sint Kruis, dat kan zeker in deze buurt. Eiland 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Aardenburg. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sint Kruis, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eiland 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Eiland 19 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eiland en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eiland 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eiland 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Landstraat 28
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 259.000
Tragelsingel 34
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 185.000
Oude Kerkst. 8
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 135.000 k.k.
Landbouwstr. 10
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.999
Grote Beer 34
112 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Prinsessens. 3
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 274.000
Brouwerijst. 10
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Mr. J.E. Ri. 15
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Bestevaerst. 2
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 297.000
Sassenstraat 15
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Kruis schatten we de waarde van Eiland 19 nu tussen € 289.000 en € 313.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eiland 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
