In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Sirius 26 4501 GH Oostburg

118 m²
wonen
164 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
86 m²
Tuin
€ 240.000 – 279.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.788/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

Welkom thuis aan de Sirius 26 te Oostburg. Bent u op zoek naar een woning waar klussen verleden tijd is en waar wooncomfort centraal staat? Dan is dit dé kans waarop u heeft gewacht. Gelegen in een rustige wijk in Oostburg, bieden wij u deze verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde tussenwoning aan. Deze woning is ideaal voor starters of gezinnen die waarde hechten aan een moderne afwerking en weinig onderhoud.

De woning is de afgelopen jaren flink vernieuwd. Zo beschikt u over een moderne keuken (2021), een lichte serre (2022) en een badkamer die in augustus 2025 volledig is vernieuwd. Dankzij de kunststof kozijnen, rolluiken en de strak aangelegde tuin kiest u voor een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning. In deze instapklare woning kunt u zo uw intrek nemen!

De woning is gelegen in een prettige woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen van Oostburg, zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen, bevinden zich op korte afstand. Bovendien staat u binnen 10 autominuten op de prachtige stranden van Zeeuws-Vlaanderen.

INDELING
Begane grond: Bij binnenkomst in de hal, voorzien van toilet en meterkast, ervaart u direct de nette en verzorgde staat van onderhoud. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval. De wanden en vloeren zijn strak afgewerkt, wat zorgt voor een rustig en modern geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken uit 2021. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend treft u de sfeervolle glazen serre/veranda, die in 2022 is gerealiseerd. Dankzij de glazen schuifwanden betrekt u het buitenleven naadloos bij uw woonkamer. Een heerlijke plek om reeds in het vroege voorjaar van de zon en het uitzicht op uw tuin te genieten.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal bemeten. De derde kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De slaapkamers op deze verdieping worden verwarmd middels elektrische radiatoren (2025). Het absolute hoogtepunt van deze verdieping is de badkamer. Deze is in augustus 2025 volledig vernieuwd en beschikt over een luxe inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de zolder vindt u een berging voorzien van de CV-ketel. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een groter gezin of als hobbyruimte.

Buitenruimte: De voortuin is modern aangelegd met strakke sierbestrating en verhoogde plantenbakken, wat zorgt voor een representatieve entree. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht en volledig bestraat. Hierdoor houdt u tijd over om te genieten in plaats van te werken in de tuin. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van uw fietsen en tuingereedschap. Uiteraard beschikt de tuin over een vrije achterom.

Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerde en instapklare tussenwoning;
- 12 zonnepanelen;
- Voorzien van een nieuwe keuken (2021), serre (2022) en badkamer (2025);
- Voorzien van vier slaapkamers;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken (m.u.v. aanbouw);
- Goed georiënteerde achtertuin op het zuidwesten voorzien van berging.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 164 m2
  • Inhoud 419 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 86m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sirius 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 329.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sirius 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 240.000 – 279.000
Woningwaarde
€ 329.000
Vraagprijs Boven de waarde
+15.9%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 260.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Tragelsingel 34
Verkocht feb 2026
Tragelsingel 34
Vraagprijs € 259.000
Winnend bod
Mr. J.E. Risseeuwstraat 15
Verkocht okt 2025
Mr. J.E. Ri. 15
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Grote Beer 14
Verkocht jul 2025
Grote Beer 14
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9790
Hypotheeksom € 277000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 264,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 755,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Sirius 26

De WOZ-waarde van Sirius 26 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sirius en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Sirius 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
13 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.192
  • Woningwaarde jaartrend +3.49%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 17.18km - Treinstation
Vlissingen Souburg 18.98km - Treinstation
Middelburg 23.22km - Treinstation
Scholen
De Drieklank Basisschool 0.14km - School
Basisschool Sint Bavo 0.62km - School
Openbare Basisschool de Berenburcht 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sirius 26 in Oostburg ligt tussen de 240.000 en 279.000 euro. Deze waarde is 19.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Sirius. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sirius 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Sirius 26 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sirius 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sirius 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Sirius 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.