Woningwaarde van Heirweg 2 Sint Kruis is
€ 460.000 - 534.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Heirweg 2 4528 EH Sint Kruis
94m²
3.040m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Heirweg in Sint Kruis ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Heirweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.040 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Heirweg. Als we naar het perceel kijken is dit 47.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Sint Kruis, dan is dit de buurt die je zoekt. Heirweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Sint Kruis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Kruis, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 36 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 460.000 - 534.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1951
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 3040 m2
- Inhoud 329 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heirweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.040 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Heirweg 2 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heirweg en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heirweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 555.102
- Woningwaarde jaartrend +4.27%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heirweg 2 4528 EH Sint Kruis
94m²
3.040m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heirweg 2 in Sint Kruis ligt tussen de 460.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 20.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heirweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heirweg 2? Bekijk het complete waarderapport.