Rapenburg 86, Vogelwaarde
147 m²
474 m² perceel
5 kamers
€ 225.000
Laag in de markt
Visserijstraat 20 4564 BL Sint Jansteen
€ 265.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 264.000 -
278.000
Wonen
95 m2
Perceel
315 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fijne 2^ 1-kapwoning vlakbij Hulst en de Belgische grens.
Deze aantrekkelijke 2^1-kapwoning met 3 slaapkamers, een garage met oprit en een zonnige tuin is ideaal gelegen aan de rand van Sint Jansteen, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Vlakbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen, de E34, Antwerpen, Gent en Sint-Niklaas.
Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping. De gezellige L-vormige woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer en ademt sfeer uit door het authentieke balkenplafond. De ruime open keuken is geplaatst in een dubbel rechte opstelling en ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Via de openslaande deuren in de keuken heb je toegang tot zonnige achtertuin, welke is gelegen op het zuidwesten. De tuin is keurig aangelegd met een terras, kunstgras en een aantal plantenborders. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en eenvoudige badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet.
Een echt pluspunt is dat deze woning ook nog beschikt over een kelder en een bergzolder.
Deze degelijke woning is verder voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en beschikt over een Energielabel C. Recent is er nog een nieuwe cv combi-ketel geplaatst.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Vraag dan zeker een bezichtiging aan! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL
English version:
Lovely semi-detached house near Hulst and the Belgian border.
This attractive semi-detached house with 3 bedrooms, a garage with driveway, and a sunny garden is ideally situated on the outskirts of Sint Jansteen, in a peaceful and child-friendly residential area. Close to all amenities such as schools, shops, sports clubs, the E34, Antwerp, Ghent, and Sint-Niklaas.
Layout:
You enter the house into the hallway with meter cupboard, toilet, and stairs to the first floor. The cozy L-shaped living room features a neat laminate floor and exudes charm with its authentic beam ceiling. The spacious open kitchen is arranged in a double straight layout and equipped with a gas hob, extractor hood, oven, refrigerator, dishwasher, and sink. Through the patio doors in the kitchen, you have access to the sunny backyard, which is situated to the southwest. The garden is neatly landscaped with a terrace, artificial grass, and several plant borders. At the back of the garden, there is a wooden shed with a canopy.
First floor:
Landing with access to the 3 bedrooms and simple bathroom with shower, washbasin with cabinet, and toilet.
An added bonus is that this house also has a cellar and an attic.
This solid house is further equipped with plastic frames with double glazing (HR++) and has an Energy Label C. A new central heating combi boiler has recently been installed.
Can you envision yourself coming home here? Then be sure to request a viewing! Would you like to take a sneak peek beforehand? Check out the 3D tour on REHAM.NL.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.789
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
- Inhoud 281 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 180m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Visserijstraat 20 in Sint Jansteen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 264.000 -
278.000
0%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.789/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Visserijstraat 20 in Sint Jansteen ligt tussen de 264.000 en 278.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Visserijstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Baronieplein 22
Sint Jansteen
73%
118 m²
+23 m²
179 m²
-136 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Burg. Geirn. 15
Sint Jansteen
76%
76 m²
-19 m²
483 m²
+168 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 175.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Visserijstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hulst
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Visserijstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Visserijstraat 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,94 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 19,03 km |
| Supermarkt | 1,09 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 252.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Visserijstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Visserijstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Visserijstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Visserijstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus