4564 AA Sint Jansteen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wilhelminastraat in Sint Jansteen ligt deze karakteristieke woning. Wilhelminastraat 117 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 875 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% kleiner dan het gemiddelde.
Wilhelminastraat 117 is gelegen in de fijne buurt Sint Jansteen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint Jansteen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 117 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 117.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilhelminastraat 117 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 199.500
Wilhelminas. 79
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 439.000
Wilhelminas. 113-A
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 169.500
Wilhelminas. 77
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 369.500
Brouwerijst. 118
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 325.000
Burg. IJseb. 19
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 250.000
Oude Drydij. 51
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 169.000
Oude Drydij. 46
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 358.000
Vlasstraat 27
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 60
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Wilhelminas. 107
152 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Jansteen schatten we de waarde van Wilhelminastraat 117 nu tussen € 288.000 en € 335.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilhelminastraat 117 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
