8326 DM Sint Jansklooster · Bijgewerkt op 8 december 2025
380 m² wonen · 530 m² perceel · Bouwjaar 2008
€ 821.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Omloop in Sint Jansklooster ligt deze karakteristieke en grote woning. De Omloop 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 380 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Omloop. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Rustig wonen in Sint Jansklooster, dan is dit de buurt die je zoekt. De Omloop 8 is gelegen in de fijne buurt Sint Jansklooster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Jansklooster, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van De Omloop 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 828.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Omloop 8 is 828.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 119.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Omloop en 6% lager dan de realistische woningwaarde van De Omloop 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Omloop 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2023
€ 475.000
De Wieken 1
153 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 535.000
Vossenkamp 30
205 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 439.500
Molenkamp 1
165 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 375.000
Kloosterweg 35
153 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 412.000
Reesstraat 22
162 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 355.000
Molenkamp 7
167 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 895.000
Leeuwte 65
302 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 495.000
De Hoogte 8
160 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 575.000
Het Franse. 13
158 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 435.000
Steiger 27
229 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Jansklooster ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Omloop 8 op € 821.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Omloop 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)